Au calme absolu, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une vue dégagée sur un parc arboré, cette maison lumineuse saura vous séduire par son environnement privilégié et sa proximité immédiate avec toutes les commodités accessibles à pied.

Au RDC, la maison comprend une entrée avec placards, une chambre ainsi qu’un garage permettant de stationner 2 véhicules.

Au premier étage, vous profiterez d’un bel espace de vie baigné de lumière avec un double séjour ouvert sur une cuisine conviviale avec ilot central , une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

Le deuxième étage dessert trois chambres confortables, un dégagement ainsi qu’une salle de bains.

Cette maison bénéficie de belles prestations : Ravalement exterieur, double vitrage PVC, chaudière gaz récente, salle de bains refaites à neuf…

À l’extérieur, vous apprécierez une parcelle de 104 m² parfaitement entretenue avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les points forts :

• Aucun vis-à-vis
• Jardin donnant directement sur un parc arboré
• Environnement calme et verdoyant
• Aucun travaux!

Prix du bien honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE et GES en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques

Cet article Maison 5P 95m2 à LA QUEUE EN BRIE ( 94510) est apparu en premier sur CEPIMMO.

Une charmante maison familiale indépendante de 145m2 environ, très lumineuse, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec placard, un double séjour de 42m2 avec cheminée et accès direct sur terrasse exposée sud, une vaste cuisine de 15m2 semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre et un WC séparé.
Au premier étage : Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une chambre parentale de 19m2 avec salle de bains, deux chambres, une salle d’eau et WC.
Au sous sol : Vaste garage permettant de garer 2 véhicules, cave à vin, pièce de rangement, buanderie avec wc, sauna/hammam et une salle de musique aménageable à sa guise.

Excellentes prestations pour cette maison : Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques centralisés, pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique, panneaux Aerovoltaïques ( production électricité et chaleur), aspiration centralisée, insonorisation de la salle de musique …

Le tout sur une parcelle arborée de 507m2 SANS AUCUN VIS A VIS avec terrasse exposée sud, un cabanon de jardin et trois places de stationnement sur l’avant de la propriété.

Les + : Quiétude absolue et cadre enchanteur des Bords de Marne à 100m pour de belles balades en famille ; A 12 min à pied de la future ligne 15 du Grand Paris Express station SAINT-MAUR-CRETEIL.

A proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces) et à quelques minutes seulement de l’Hôpital Henri Mondor et des axes autoroutiers A4 et A86.

Prix du bien avec honoraires inclus à la charge du vendeur . Vente longue possible sur ce bien.
EXCELLENT DPE C (134) et GES A (4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet article Maison 7P 145m2 à CRETEIL (94000) est apparu en premier sur CEPIMMO.