Maison 6P 110m2 à VILLIERS SUR MARNE (94350)

L’agence immobilière CEPIMMO, vous propose, dans le quartier prisé et recherché du Bois de Gaumont ,proche de toutes les commodités à pieds ( écoles, commerces et RER E à 15min à pieds ) :

Une charmante maison familiale INDEPENDANTE de 110m2 habitables environ ( 160 m2 de surface utile) comprenant:

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux double exposition, une véranda lumineuse ouverte sur jardin, un garage avec mezzanine permettant de faire du stockage et de ranger un véhicule, une grande pièce de 30m2 environ avec point d’eau pouvant être transformée en grande pièce à vivre indépendante .

Au 1er étage : Quatre chambres, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, un grand palier avec accès aux combles non aménagés.

Les + de cette maison: Possibilité de faire un appartement indépendant pouvant communiquer avec la maison actuelle.

Le tout sur un terrain parfaitement entretenu de 330m2 environ avec bassin à poissons et deux accès sur la rue. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Prestations de qualité pour ce pavillon : Fenêtres PVC double vitrage anti-effraction, ravalement et toiture de 2009,chaudière à condensation gaz de 2008.

Bien RARE sur le secteur !! A seulement 12 min à pieds de l’école maternelle et primaire Jean et Monique RENON , 15 min à pieds du RER E des Yvris et 10 min à pieds des commerces du centre ville des Richardets de Noisy le Grand ( super U, boucherie, boulangeries…)

Prix du bien avec honoraires inclus à la charge du vendeur

DPE E(280) et GES E(61)